Строительство — это возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.
Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с государственными органами по поводу производства таких работ.
Конечным результатом строительства считается возведенное здание/сооружение с внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами и полным комплектом документации, предусмотренной законодательством.
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие виды строительства:
- Промышленное (заводы, фабрики);
- Транспортное (дороги, мосты, тоннели);
- Гражданское (жилые дома, общественные здания);
- Военное (объекты военного назначения);
- Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища);
- Гидромелиоративное (системы орошения, осушения).
-
Инженерные изыскания производятся до начала проектных работ, с целью получения объективной и актуальной информации об условиях строительства.
Инженерно-геодезическиеИсследование рельефаИнженерно-геологическиеИзучение геологического строенияИнженерно-гидрометеорологическиеОпределение возможности обеспечения потребности в водеИнженерно-экологическиеИсследование окружающей среды, природных и антропогенных условийИнженерно-геотехническиеИзучение состава и физико-механических свойств грунтовСогласно российскому законодательству подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий не допускается.
-
Проектные работы производятся в соответствии с заданием на проектирование, которое выдается заказчиком (или готовится подрядчиком и утверждается заказчиком).
На сегодняшний день законодательством Российской Федерации предусмотрено две стадии архитектурно-строительного проектирования:
- подготовка проектной документации;
- разработка рабочей документации
Выполнение работ по проектированию зданий/сооружений является весьма ответственным процессом, поэтому проекты зданий/сооружений подлежат особому контролю. В России такой контроль осуществляется путем экспертизы проектной документации и связанной с ней процедуры получения разрешения на строительство.
Проектные работы включают в себя принятие решений по следующим вопросам:
Архитектурно-планировочные решения:
- планировочную организацию земельного участка;
- объемно-планировочное задание в строгом соответствии с его функциональным назначением и требованиями, утвержденных строительных норм;
- цветовые решения фасадов и интерьеров
Конструктивные решения:
- выбор конструктивных схем;
- расчёт строительных конструкций
Инженерные решения:
- электричество – это размещение оборудования (в том числе осветительных приборов) и расчеты параметров;
- водоснабжение — это размещение и расчёт диаметра трубопроводов;
- канализацию — это размещение оборудования, расчёт диаметра трубопроводов;
- отопление — это размещение оборудования, теплотехнические расчёты;
- вентиляцию — это размещение оборудования, расчёт воздухообмена;
- кондиционирование — это размещение оборудования;
- газоснабжение — это расчёт диаметра трубопроводов;
- телефонизацию, радиофикацию, Интернет, охранные системы и противопожарные сигнализации.
Процесс организации строительства учитывает последовательность и длительностьотдельных очередей, стадий, этапов строительства, а также отдельных действий.
Сметная документация определяет стоимость выполнения всех работ.
Кроме того, проект должен отвечать требованиям охраны окружающей среды, энергетической эффективности, обеспечивать доступа инвалидам, а также иным требованиям, в соответствии с законодательством РФ.
-
Строительно-монтажные работы – это работы по возведению новых объектов и по установке в них оборудования.
Различают:
- земляные,
- каменные,
- бетонные,
- железобетонные,
- кровельные,
- малярные,
- штукатурные и другие строительно-монтажные работы.
-
Пусконаладочные работы – это комплекс мероприятий, направленных на ввод в эксплуатацию смонтированного оборудования.
Режимно-наладочные испытания – это комплекс мероприятий, направленных на вывод оборудования на проектные режимы, а также обеспечения экономичной работы данного оборудования.
Пусконаладочные работы подразделяются на работы по наладке технологического оборудования, а также средств автоматизации.
Пусконаладочные работы и режимно-наладочные испытания выполняются по утвержденной заказчиком программе проведения пусконаладочных работ и режимно-наладочных испытаний, в которой указываются сроки проведения работ, режимы на которые необходимо вывести основное технологическое оборудование.